Location Bureaux 155 m² à 882 m²15 Route Des Gardes, 92190 Meudon

À partir de
2 320 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 € HT/an

Bureaux et activités légères à louer avec quai de déchargement

  • Immeuble moderne récemment ravalé
  • Très bonne accessibilité transports
  • Aire de chargement avec monte-charge
L’immeuble qui accueille cet espace est un bâtiment moderne récemment ravalé, combinant des surfaces de bureaux et d’activités dans un environnement fonctionnel et polyvalent. La présence d’un ascenseur, d’un monte-charge et d’un contrôle d’accès sécurise et facilite tous les déplacements internes, tandis que le gardiennage et l’interphone renforcent la tranquillité des utilisateurs. Les accès livraisons sont simplifiés grâce à une aire de chargement dédiée, conçue pour accueillir les flux logistiques sans perturber la circulation générale.
Le site se situe dans un secteur particulièrement accessible, à proximité immédiate des quais de Seine et directement connecté au périphérique, ce qui facilite l’accès routier depuis les principales portes de Paris. Le quartier bénéficie également d’une très bonne desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes, la ligne T2 du tramway à courte distance, ainsi que la gare Transilien reliant facilement Paris et la proche banlieue. L’environnement combine calme, services de proximité et connexions rapides, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une entreprise recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/09/2025
Références : 1413514-0LA, 1399857-0L, 1413514-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Niveau de stationnement 2Bureau Médical306 m²180 € HT-HC/m²/an9
Sous-solLocaux d'activités264 m²180 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureau Médical157 m²180 € HT-HC/m²/an5
Rez-de-chausséeBureaux155 m²180 € HT-HC/m²/an5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1975

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

15 Route Des GardesMeudon 92190

Transports

Meudon-Sur-Seine

600 m (soit 2 min à pied)

Gare De Bellevue

1 km (soit 10 min à pied)

Meudon

1 km (soit 9 min à pied)

Issy

1 km (soit 3 min en voiture)

Brimborion

2 km (soit 11 min à pied)

Meudon Val Fleury

2 km (soit 4 min en voiture)

Jacques-Henri Lartigue

2 km (soit 20 min à pied)

Sèvres Rive Gauche

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Sèvres

3 km (soit 5 min en voiture)

Billancourt

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Hugo Krief

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