Location Bureaux 146 m² à 1 232 m²57000 Metz

À partir de
1 460 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

BUREAUX et COMMERCE A LOUER

Découvrez l'immeuble FIRST PLAZA, un joyau architectural situé au coeur de Metz Technopole, offrant un cadre professionnel idéal pour votre entreprise. Idéalement placé au pied de la rocade Sud, cet immeuble de bureaux moderne répond à toutes vos exigences en matière d'espace et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial d'environ 434 m² vous offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour accueillir votre activité commerciale. Profitez de cet emplacement stratégique pour attirer clients et partenaires.
Au premier étage (R+1), un plateau de bureaux d'environ 253 m², disponible à partir du 1er avril 2024, vous offre un espace lumineux et modulable pour créer un environnement de travail inspirant et productif.
Le troisième étage (R+3) présente une diversité d'espaces :
Un plateau de bureau d'environ 146 m², parfait pour les petites entreprises ou les start-ups à la recherche d'un lieu dynamique pour se développer.
Un autre plateau de bureaux, cette fois-ci d'une superficie d'environ 399 m², offrant un espace généreux pour les entreprises en plein essor ou celles ayant besoin d'une configuration plus spacieuse.
Pour votre confort, des parkings intérieurs et extérieurs sont disponibles, ajustés au prorata des espaces occupés, assurant ainsi une accessibilité facile et sécurisée pour vous et vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre le FIRST PLAZA et de bénéficier d'un environnement professionnel de premier choix à Metz Technopole. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS;
- Facile d'accès
- Parkings
- Restauration à proximité
- A 6 km de la gare de Metz
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_14461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOCALISATIONLOTSURFACE M²LOYER ANNUEL M²/HT/HCLOYER ANNUEL TOTAL HT/HC
RDCCOMMERCE434120,00 €52 080,00€
R+1BUREAUX253120,00 €30 360,00€
R+3BUREAUX146120,00 €17 520,00€
R+3BUREAUX399120,00 €41 640,00€
EXTERIEURPARKING14400,00€ / U
INTERIEURPARKING91 000,00€ / U

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage : climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage : dalles néons
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Revêtement de sol : moquette
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires

Emplacement

Metz 57000
- Rocade Sud reliant les autoroutes A4 et A31
- A 3 km de la gare
- A 3 km du centre ville
- Déserté par la ligne A du METTIS
- BUS C12 et C17

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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