Location Local d'activités 323 m² à 1 235 m²91140 Villejust

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 662 € HT/an
À partir de
3 098 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Bureaux et locaux d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPROVE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21644720X-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 132,8
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 283,5
Étage Total Cellule 4-9
Type Activités
Surfaces 416,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 131,5
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 365,1
Étage Total Cellule 5-10
Type Activités
Surfaces 496,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 323
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 235,9 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux132,8
RDCActivités283,5
Total Cellule 4-9Activités416,3Immédiate115 m²/an HT HC
1Bureaux131,5
RDCActivités365,1
Total Cellule 5-10Activités496,6Immédiate115 m²/an HT HC
RDCActivités323Immédiate115 m²/an HT HC
Total1 235,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble datant des années 80
. Accès sécurisé par badge
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Moquette
. Faux Plafonds
. Eclairage néon
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 971,6 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villejust 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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