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Location Bureaux 150 m² à 12 200 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Loyer/mois : Nous consulter

BUREAUX & LABORATOIRES A LOUER

Notre agence vous propose à la location des surfaces de bureaux et de laboratoires au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.
Proche du centre de vie St Philippe et proximité Autoroute A8.
D'une superficie totale de 12 200 m², soit 1 200 m² de bureaux et 11 000 m² de laboratoires, ces espaces offrent des prestations de qualité.
Laboratoires ultra-équipés, bureaux privatifs et espaces de convivialité
Maintenance spécialisée : CVC, fluides spéciaux, sécurité, équipements de laboratoire
Conditions locatives :
Bureaux :
Loyer : 180 Euros HT/m²/an
Charges : 50 Euros HT/m²/an
Laboratoires :
Loyer : 220 Euros HT/m²/an
Charges : 200 Euros HT/m²/an
Taxe foncière : 24 Euros HT/m²/an
L'immeuble propose également de nombreux services et équipements sur site, tels que : salles de conférence et de réunion, cafétéria, restaurant inter-entreprises (RIE), crèche, conciergerie, et bien d'autres encore.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Conciergerie
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking privatif extérieur : 1/25 m2
- Peinture
- Ramassage courrier
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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