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Location Bureaux 259 m² à 1 396 m²38 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret

À partir de
6 259 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 296 503 590 € HT/an
Taxe foncière : 40 484 €/an
Taxes bureaux : 24 €/m²/an

Bureaux lumineux et accessibles PMR – 1 396 m² divisibles dès 259 m² – Levallois-Perret

  • Immeuble récent de standing
  • Proche Gare Clichy-Levallois
  • Quartier dynamique et commerçant
L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (St Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Les parties communes sont de bon standing, avec double ascenseur, gardien et contrôle d’accès. L’immeuble est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/10/2025
Référence : 1351985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1Bureaux336290Janvier 2026
2Bureaux395290Immédiat
4Bureaux406290Immédiat
6Bureaux259290Janvier 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Emplacement

38 Rue Victor HugoLevallois-Perret 92300

Transports

Clichy - Levallois

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
15 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Clémence Krebs

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