Location Bureaux 105 m²21 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
1 516 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an

BUREAUX NEUFS A LOUER - PARC TERTIAIRE VALMY

CUSHMAN & WAKEFIELD Dijon vous propose des bureaux à la location, au sein du Parc tertiaire de Valmy, à Dijon.
Au 1er étage d'un immeuble neuf, ces locaux occupent une surface de 105,58 m² environ.
Locaux respectant la règlementation PMR et pouvant bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement.
2 emplacements de parking dont 1 couvert complètent cette offre.
Loyer :
160 euros HT / m² de bureaux / an
900 euros HT / unité de parking en sous-sol / an
500 euros HT / unité de parking extérieur / an
Excellente desserte routière (Rocade et lino à proximité).
Proximité de nombreux services (restauration, cuisine collective, hôtellerie.)
Proximité immédiate des transports en communs : 2 stations de tramway accessibles à pied.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1424875-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux105,58Immédiate173,25 HT/HC/m²/an15% HT du loyer HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total105,58 m²
2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 105,58
Disponibilité Immédiate
Loyer 173,25 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 105,58 m²
Étage 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
ERP : ERP possible
Immeuble neuf au sein de l'Écopole Valmy III.
Plateaux livrés finis non cloisonnés.
Locaux respectant la règlementation PMR et pouvant bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement.
Bureaux certifiés BREEAM Very Good.

Emplacement

21 Avenue Françoise GiroudDijon 21000

Transports

Pôle Santé

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
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