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Location Bureaux 180 m² à 810 m²Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac

À partir de
2 475 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux neufs à louer proche aéroport de Mérignac

Colliers vous propose des bureaux neufs au sein du parc tertiaire proche de l'aéroport de Mérignac.
Le bâtiment Escale 14 développe 2 100 m² de bureaux édifié en R+3, offrant de magnifiques terrasses privatives et un accès pour les locataires à un grand roof top.
Site clos et sécurisé.
Desctiptif technique
- Immeuble norme RT 2012
- Bureaux prêts à cloisonner
- Châssis vitrés de 120 (1 ouvrant / 2)
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès (digicode/vigik)
- Compteur électrique individuel sur chaque lot
- Chaque lot du R+3 bénéficie d'une terrasse privative de 90 m² (60 €/ m²/an)
Lot 321 m² : 6 places couvertes (600 €/u/an) + 5 places en extérieur (compris dans le loyer)
Lot 309 m² : 6 places couvertes (600 €/u/an) + 4 places en extérieur (compris dans le loyer)
Lot 180 m² RDC : sol pvc, sanitaires privatifs, cuisine équipée et douche
L'immeuble bénéficie d'un rooftop susceptible d'être réservé pour des évènements organisés par les locataires
Autres informations juridiques et financières
- Bail 6/9
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Disponibilité immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1142960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux180165Immédiate
R+3Bureaux309165Immédiate
R+3Bureaux321165Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Avenue Neil ArmstrongMérignac 33700

Transports en commun

Caroline Aigle

395 m (soit 5 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Emilie Salomon

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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