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Location Bureaux 158 m² à 1 230 m²59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 315 € HT/an
À partir de
1 977 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs et lumineux - Zone Arteparc

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux neufs d'une surface d'environ 1 230 m², divisibles et idéalement situés dans la zone Arteparc de Lesquin.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Haute Borne et du métro 4 Cantons !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 860755-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2ème étageBureaux331,72Immédiate155 HT/HC/m²/an36 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLots 9 + 10
2ème étageBureaux197,88Immédiate150 HT/HC/m²/an36 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 11
2ème étageBureaux158,46Immédiate150 HT/HC/m²/an36 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1er étageBureaux367,97Immédiate150 HT/HC/m²/an36 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLots 5 + 6
RDCBureaux174,94Immédiate150 HT/HC/m²/an36 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2
Total1 230,97 m²
38 Parkings ext.
Étage 2ème étage
Type Bureaux
Surfaces 331,72
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Type Bureaux
Surfaces 197,88
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Type Bureaux
Surfaces 158,46
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 367,97
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 174,94
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 230,97 m²
Étage 38 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Cet immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques en terrasse pour une consommation électrique écologique.
L'immeuble est labéllisé RT2012 Effinergie.
Il est équipé :
- D'un interphonie à l'entrée de l'immeuble,
- D'une ventilation double-flux,
- De faux-plafonds,
- D'un ascenseur,
- D'un éclairage par dalle Led,
- De rafraîchissement et chauffage par gainable en faux-plafond,
- D'un vaste parking extérieur bénéficiant de bornes électriques,
- D'un parc à vélos.
Les lots 9 et 10 bénéficient d'une terrasse privative de 47 m².
L'emplacement est bien desservi : pôle restauration, hébergement et crèches disponibles à proximité immédiate.
Surface RDC : 174,94 m²

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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