Location Bureaux 86 m² à 248 m²64000 Pau

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains.
Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération.
Caractéristiques principales du local :
- surface plancher de 248,3 m² ;
- surface commerciale d'environ 150 m² ;
- divisible en 2 cellules de 86 m² et 161 m²
- réserve et sanitaires dans chaque cellule.
Conditions financières :
- loyer évolutif ;
- loyer trimestriel ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- 3 mois de dépôt de garantie.
Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance