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Location Bureaux 198 m²2 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac

1 980 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux rénovés à louer - Merignac Domaine de Pelus - Proche aéroport

A l'entrée de Domaine de Pelus (côté aéroport), lot de 198 m² rénové (isolation, peinture, réseau électrique) situé en R+1 d'un immeuble tertiaire aux prestations de qualité.
Environnement arboré avec grand parking extérieur
Descriptif technique :
- Bureaux rénovés
- 2 espaces ouverts
- 3 bureaux individuels
- Local informatique avec baie de brassage
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en faux plafonds (2 zones)
- Bureaux bénéficiant d'une grande luminosité par du vitrage filant et une hauteur sous plafond de 2,70 m
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort / courant faible
- Pavés led
- Fibre optique
- Interphone - contrôle d'accès
- Parking extérieur + parking vélo
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 851844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1991
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux aménagés en 2 grands plateaux et 4 bureaux individuels
Cloisonnement modulable
Bureaux en excellent état
Climatisation réversible en faux plafonds
Local informatique avec baie de brassage
Câblage informatique RJ45 - Fibre optique
11 places de stationnement

Emplacement

2 Avenue PythagoreMérignac 33700

Transports en commun

Roland Garros

66 m (soit 1 min à pied)

Bus333639

Caroline Aigle

597 m (soit 8 min à pied)

TramwayA

Cadera Issartier

744 m (soit 10 min à pied)

TramwayA

Aéroport

1094 m (soit 15 min à pied)

TramwayA

Chemin Long

1477 m (soit 20 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Xavier Hassid

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
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- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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