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Vente Bureaux 182 m² à 1 484 m²
Immeuble Le Monet
9 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

À partir de
273 000 €
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Bureaux rénovés à vendre Villepinte au pied du RER B avec modularité

Situés au sein du parc d'activités Paris Nord 2 à Villepinte, ces bureaux entièrement rénovés de 1484 m², divisibles dès 182 m², offrent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel reconnu. L'immeuble Le Monet bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du RER B, station Parc des Expositions, et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de la gare TGV CDG 2.
Les espaces disposent de finitions soignées avec moquette, faux plafonds et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'offre inclut des places de stationnement en extérieur et en sous-sol. Le cadre paysager arboré participe à la qualité de vie au travail et à l'attractivité du site.
L'accessibilité est renforcée par une desserte multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1, A3, A86 et A104, les nationales RN2 et RN17, le réseau de bus et la proximité du RER B. Ces bureaux s'adaptent aussi bien aux investisseurs cherchant une acquisition flexible qu'aux entreprises en quête d'un outil de travail évolutif. Une opportunité rare dans le premier pôle tertiaire du Grand Roissy.
Contrôle d'accès
Interphone
RER à proximité immédiate
RIE à proximité immédiate
Ascenseurs
Bureaux rénovés
Moquette
Faux-plafond
Climatisation réversible
Surface RDC 642 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1370390-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux315Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
2Bureaux311Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
1Bureaux216Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
RdcBureaux256Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
RdcBureaux204Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
RdcBureaux182Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
SSParkings-Après accord10 000 HD/place293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Total1 484 m²
30
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 315
Disponibilité Après accord
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 311
Disponibilité Après accord
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 216
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 256
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 204
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 182
Disponibilité Après accord
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 1 484 m²
Étage 30

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

9 Allée Des ImpressionnistesVillepinte 93420

Transports

Parc Des Expositions

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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