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Vente Bureaux 182 m² à 1 484 m²
Immeuble Le Monet
9 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

À partir de
273 000 €

Bureaux rénovés à vendre Villepinte au pied du RER B avec modularité

Au cœur de Paris Nord 2 à Villepinte, l'immeuble Le Monet propose à la vente 1484 m² de bureaux entièrement rénovés, divisibles à partir de 182 m². Ces espaces bénéficient d'un cadre professionnel de qualité, avec moquette, faux plafond intégré et climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de nombreux axes routiers comme l'A1, A3, A86 et A104. Les utilisateurs profitent d'un environnement arboré, de places de stationnement en extérieur et en sous-sol, ainsi que d'un accès rapide à la gare TGV CDG 2. L'adresse est idéale pour les entreprises cherchant une implantation modulable, évolutive et dotée d'une forte visibilité, dans un secteur dynamique du Grand Roissy.
Les prestations soignées et la desserte multimodale exceptionnelle font de cette offre une opportunité rare pour les sociétés à rayonnement national et international.
Contrôle d'accès
Interphone
RER à proximité immédiate
RIE à proximité immédiate
Ascenseurs
Bureaux rénovés
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
Surface RDC 642 m²
Situation/Transports :
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A86
Autoroute A104
RER B Parc des Expositions
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1370390-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux315Après accord
2Bureaux311Après accord
1Bureaux216Après accord
RdcBureaux256Après accord
RdcBureaux204Après accord
RdcBureaux182Après accord
SSParkings-Après accord
Total1 484 m²
30

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

9 Allée Des ImpressionnistesVillepinte 93420

Transports

Villepinte

4 km (soit 5 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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