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Location Bureaux 117 m² à 646 m²77 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 33700 Mérignac

À partir de
1 365 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux rénovés - Parc Cadéra Nord

Le Parc Cadéra Nord, situé en façade de l'avenue JF Kennedy, bénéficie de la desserte tramway ligne A, dans un environnement tertiaire haut de gamme
Nombreux services à proximité (restauration, crèches, hôtels..)
Descriptif technique :
- Hall d'entrée spacieux et aux prestations de qualité
- Bureaux rénovés prêts à cloisonner
- Châssis vitrés 140 (1 ouvrant sur 2)
- Stores intérieurs
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- HSP de 2,70 m
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Parkings extérieurs, site clos et sécurisé
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1077260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1Bureaux214140Immédiate
R+1Bureaux162140Immédiate
R+1Bureaux153140Immédiate
R+1Bureaux117140Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

77 Avenue John Fitzgerald KennedyMérignac 33700

Transports en commun

Cadera Issartier

105 m (soit 1 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Xavier Hassid

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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