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Location Bureaux 255 m²42000 Saint-Étienne

2 550 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 700 €/an

BUREAUX - SAINT ETIENNE (42000) - Technpole - A LOUER - 255 m² en RDC avec parkings privatifs

Nous vous proposons à la location en plein coeur du Technpole, une surface de bureaux en rez de chaussée de 255 m² aux normes PMR, en parfait état avec stationnements privatifs
BUREAUX - SAINT ETIENNE (42000) - Technpole - A LOUER - 255 m² en RDC avec parkings privatifs
SAINT ETIENNE Techopole:
Une surface de bureaux de 255 m² en rez de chaussée disponible à la location
. 4 grands bureaux
- 1 bureau
. 1 coin café
- 3 sanitaires dont 2 normes PMR
Prestations
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Chauffage individuel gaz
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Faux plafonds en dalles minérales
Cloisons amovibles
Câblage informatique
4 parkings privatifs
Surface RDC : 255 m²
Situation/Transports :
Autoroute A72 - Sortie La Terrasse à 500 m
Tram Ligne 3 - Arrêt Christian Cabal 300 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : 3 600 euros HT/An de charges de copropriété, entretien espaces verts, eau, électricité, climatisation, chauffage gaz.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/12/2025

Référence : 1274310-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	255 m²	120 € HT-HC/m²/an	24/12/2025

Emplacement

Saint-Étienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Bureaux 255 m²42000 Saint-Étienne

BUREAUX - SAINT ETIENNE (42000) - Technpole - A LOUER - 255 m² en RDC avec parkings privatifs

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Anne Poyet