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Location Bureaux 188 m² à 708 m²3 Rue Bellanger, 92300 Levallois-Perret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 028 € HT/an
Taxe foncière : 34 636 €/an
À partir de
5 013 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux spacieux à Levallois-Perret, allant jusqu'à 708 m² et divisibles dès 188 m²

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Levallois-Perret, un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et bien desservi. Ces espaces de travail modernes bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs à proximité. Les bureaux sont conçus pour optimiser l'efficacité opérationnelle, avec des infrastructures de qualité, des espaces modulables et des services adaptés aux besoins professionnels. Idéals pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion, ces bureaux offrent une opportunité unique de développement dans un cadre professionnel attractif. Contactez EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
***IMMEUBLE***
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Parking sous sol
. Climatisation réversible
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Trezel (94, 174), Victor Hugo - Jean Jaurès (N154), Gare de Clichy - Levallois (341, TUC, J, L, A)
SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF)
Transilien Asnières-sur-Seine (TER)
Transilien Clichy - Levallois (L)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
Parking PORTE D ASNIERES (Parking)
Borne de recharge LEVALLOIS PERRET - Rue de Trezel (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197032-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 188
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 320
Disponibilité Nous consulter
Loyer 320 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 708 m²
Étage 5 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux188Immédiate320 m²/an HT HC
3Bureaux200Immédiate320 m²/an HT HC
2Bureaux320Nous consulter320 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total708 m²
5 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Impôts et taxes :

-2ème étage (320m²) :
TF : 35 euros/m²/an HT; TEOM : 2 euros/m²/an HT; TB : 26 euros/m²/an HT

- 3ème étage (200m²) :
TF : 34,50 euros/m²/an HT; TEOM : 2 euros/m²/an HT; TB : 26,63 euros/m²/an HT

- 4ème étage (188m²) :
TF et TEOM : 23 euros/m²/an HT; TB : 14,50 euros/m²/an HT

Emplacement

3 Rue BellangerLevallois-Perret 92300

Transports

Clichy - Levallois

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
22 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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