Location Bureaux 121 m² à 323 m²Rue Royale, 75008 Paris

À partir de
5 022 € HT-HC/mois
498 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 € HT/an
Taxe foncière : 32 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Bureaux standing à louer

Au coeur du 8ème, rue Royale, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing.
Parquet/moulures
Étages élevés (lumineux)
Belle hauteur sous plafond
Climatisation (Daikin)
Ascenseur
Fibre haut débit
Câblage informatique
Cave en sus
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Régime fiscal : TVA
Loyer par trimestre d'avance
Disponibilité : après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N738M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au coeur du 8ème, rue Royale, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing.

Parquet/moulures
Étages élevés (lumineux)
Belle hauteur sous plafond
Climatisation (Daikin)
Ascenseur
Fibre haut débit
Câblage informatique
Cave en sus

CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Régime fiscal : TVA
Loyer par trimestre d'avance
Disponibilité : après accord

Emplacement

Rue RoyaleParis 75008

Transports en commun

Concorde

300 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8

Madeleine

377 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Champs-Élysées - Clemenceau

488 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
36 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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