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Location Bureaux 371 m²33600 Pessac

4 019 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 868 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 371 m²

A LOUER - PESSAC
Bureaux très lumineux 371 m2 en R+2 avec ascenseur, ils disposent d'un système de rafraichissement d'air, fibre optique, alarme incendie, prises RJ45. ASCENSEUR. Nombreuses places de parking extérieures.
Ce bien profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité à la rocade bordelaise (sortie 14) et de l'autoroute A 63. A deux pas le la ligne des lignes de bus 39 et 45 et a proximité de la ligne de tramway B.
Bail 3/6/9 ans
Loyer : 130.00 EUR.HT/m2/an soit 12057.50 EUR.HT/trimestriel
Charges : 32.00 EUR.HT/m2/an inclus consommations et abonnements électriques soit 2968.00 EUR.HT/trimestriel
Taxe foncière : 16.67 EUR.HT/m2/an soit 1546.14 EUR.HT/trimestriel
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF X-17761
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO
www.vdh-immo.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : X-17761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Type Chauffage / Climatisation / Etat / Nombre d'ascenceurs :2 / Portail extérieur /

Emplacement

Pessac 33600
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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VUDENHAUT IMMO
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