Location Bureaux 80 m²56000 Vannes

1 500 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 960 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 980 €/an

Bureaux vue port de Vannes exceptionnelle

A louer plateau de bureaux avec vue exceptionnelle sur le port de Vannes.
Situé dans un emplacement privilégié face au port de Vannes, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail rare et inspirant, alliant fonctionnalité et luminosité.
Les locaux se composent d'un espace accueil, d'un open space spacieux et lumineux, de deux bureaux fermés, de sanitaires, ainsi que d'un coin repas aménagé.
L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur le port, apportant confort et qualité de vie au quotidien.
Plateau clair, lumineux, aux volumes agréables, idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou entreprise souhaitant valoriser son image dans un environnement de qualité
Emplacement PREMIUM-Port de Vannes
Agencement fonctionnel et modulable.
Vue exceptionnelle.
Disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette incroyable opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 Ploeren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 2

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Vannes 56000

Transports

Vannes

1 km (soit 8 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Louis De Cadoudal
56880 Ploeren
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

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