Location Bureaux 95 m² à 300 m²151 Avenue Ibrahim Ali, 13015 Marseille

À partir de
834 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX/ACTIVITES A LOUER

Location Local d'activités 300 m²

115 € HT-HC/m²/an

A proximité des accès autoroutier de Marseille nord et de la L2 , SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, dans un site fermé et sécurisé accueillant de nombreuses entreprises, un espace bureaux/activité de 300 m² environ en Rdc.
Ce dernier pouvant accueillir une activité légère ainsi que du stockage de petits matériels en complément d'une activité tertiaire.
Maintenance de matériels électronique, montage de TGBT, réparations diverses, stockage léger pour de la vente en BtoB, quincaillerie pour prestataires pros... etc...
La provision /charges annuelle comprend la taxe foncière
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 13_002081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCbureaux/activités300

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation par splits
- Cloisonnement modulaire alu/verre
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 8
- RGBT TARIF BLEU :

Location Bureaux 95 m²

105 € HT-HC/m²/an

A proximité des accès autoroutier de Marseille nord et de la L2 , SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, dans un site fermé et sécurisé accueillant de nombreuses entreprises, un espace de bureaux de 95 m2 environ parties communes comprises en R+4 avec ascenseur bien entendu.
La provision /charges annuelle comprend la taxe foncière
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 13_002083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+4BUREAUX95

Caractéristiques

Equipements

  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cloisonnement modulaire alu/verre
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 4
- RGBT TARIF BLEU :

Emplacement

151 Avenue Ibrahim AliMarseille 13015

Transports

Saint-Joseph Le Castellas

2 km (soit 18 min à pied)

Bougainville

3 km (soit 5 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

3 km (soit 4 min en voiture)

Gèze

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Antoine

4 km (soit 6 min en voiture)

Arenc Le Silo

4 km (soit 6 min en voiture)

Llevant-Les Planes

4 km (soit 6 min en voiture)

National

4 km (soit 6 min en voiture)

Sant Josep

4 km (soit 5 min en voiture)

Picon Busserine

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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