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Location Bureaux 170 m² à 1 173 m²Avenue Ariane, 33700 Mérignac

À partir de
9 317 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 € HT/an

Cadéra Sud Airial Parc, vastes espaces verts

Situé à deux pas de l'avenue JF Kennedy, à proximité de la ligne A.
Proximité immédiate de l'aéroport.
Nombreux services de restauration et d'hôtellerie accessibles à pieds.
Caractéristiques techniques :
- Moquette en dalle
- Peinture
- Faux plafonds dalles minérales
- Luminaires LED
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des locataires
- Sanitaires communs rénovés et aux normes PMR
- Climatisation réversible en faux plafonds (installation neuve)
- Ascenseur
- Fibre optique
- Stationnement extérieur en foisonnement (très bon ratio)
- Très beaux espaces verts agrémentés et 2 terrains de pétanque récemment créés sur le parc
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 851138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage/batimentType de bienSurfaceLoyerDisponibilité
Bat 4 R+1Bureaux260130Immédiate
Bat 4 R+1Bureaux170130Immédiate
Bat 5 R+1Bureaux320130Immédiate
Bat 2 R+1Bureaux222130Immédiate
Bat 2 R+1Bureaux201130Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue ArianeMérignac 33700
Quartier : AIRIAL PARC

Transports en commun

Cadera Issartier

302 m (soit 4 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Emilie SALOMON

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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