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Location Bureaux 118 m²14200 Hérouville-Saint-Clair

1 230 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 690 € HT

Dépôt de garantie : 3 690 € HT

Charges locatives : 42 600 € HT/an

Taxe foncière : 2 723 €/an

CAEN NORD - PLATEAU DE BUREAUX A LOUER

Secteur prisé -Très belle visibilité - Immeuble tertiaire de qualité et sécurisé
A louer : Plateau de bureaux lumineux d'environ 118 m², situé au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, offrant une excellente visibilité.
Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, et se composent :
- Un espace d'accueil avec rangements intégrés,
- Trois bureaux indépendants,
- Un espace archives
- Une kitchenette,
- Un sanitaire privatif
+ 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur.
Environnement dynamique et recherché, idéal pour une activité tertiaire souhaitant combiner confort de travail, image professionnelle et accessibilité.
Loyer annuel : 17 700 euros HT + charges
Impôt foncier à charge preneur
Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 1600 euros.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/06/2026

Référence : 3755

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Étage : 2

Cuisine
Parking

Meublé

Accueil

Emplacement

Hérouville-Saint-Clair 14200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 118 m²14200 Hérouville-Saint-Clair

CAEN NORD - PLATEAU DE BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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