Location Local d'activités 657 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 657 m²5 Chemin Courneau, 33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 496 €/an

5 475 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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CANÉJAN ZONE DU COURNEAU ACTIVITÉS À LOUER

bâtiment indépendant
Clos et sécurisé
Bureaux aménagés
Climatisation réversible
Aérotherme dans l'entrepôt
Salle de pause
Kitchenette
Immeuble indépendant
Surface RDC : 582 m²
Surface terrain : 5000
Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Pichet le stadium BAT C (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2184538-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1er étage	Bureaux	75			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	520			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	62			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	657	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		657 m²

Étage 1er étage

Type Bureaux

Surfaces 75

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 520

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 62

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 657

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 657 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

5 Chemin CourneauCanéjan 33610

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

3 km (soit 5 min en voiture)

Cap Métiers

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare Pessac Alouette

3 km (soit 6 min en voiture)

Chataigneraie

4 km (soit 6 min en voiture)

Pessac-Alouette

4 km (soit 7 min en voiture)

Gazinet - Cestas

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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