Location Bureaux 70 m²06400 Cannes

Emplacement Premium : Situé à l'entrée de la galerie du Gray d'Albion, côté Boulevard de la Croisette.
Ce local de prestige a bénéficié d'une rénovation intégrale récente avec des matériaux de haute qualité. Idéal pour une activité de luxe ou de services exigeants.
​Descriptif du bien :
​Vitrine : Superbe linéaire d'environ 7 mètres, offrant une visibilité optimale sur l'un des axes les plus prestigieux au monde.
​Rez-de-chaussée (17 m²) : Espace accueil ou bureau de direction, lumineux et moderne.
​Sous-sol aménagé (53 m²) : * Espace salle de réunion élégant séparé par une verrière.
​Espace salon de réception.
​Coin cuisine équipé avec douche intégrée.
​WC indépendant avec lave-mains.
​Prestations : Local "clé en main", loué entièrement meublé (mobilier de standing inclus).
+ d'informations par téléphone ou mail.
Bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf restauration
Loyer: 2 050€/mois HT/HC
450€/mois de provision sur charges incluant le foncier
Loyer total mensuel: 2 500€ HT
Dépôt de garantie 6 150€ HC
Honoraires d'agence: 2 952€ TTC à la charge du preneur
DPE: C GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds