Location Local d'activités 200 m² à 450 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 450 m²Route Nationale 20, 45520 Cercottes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 3 150 € HT/an

Taxe foncière : 3 150 €/an

À partir de

1 458 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Cellule d'activités à louer - 450 m2 divisible à partir de 200 m2 - Nord Métropole Orléans

En façade de l'axe passager de la RD2020 (Paris-Orléans) et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, dans un ensemble immobilier récent, une surface d'activités d'environ 450 m2 qui se compose de la manière suivante :
- Une cellule de 400 m2 comprenant une surface d'activités (atelier/stockage) en rez-de-chaussée et une surface de bureaux de 50 m2.
Cette surface peut être divisée en deux lots 200 m2 et 250 m2. Si vous êtes intéressés par l'une de ces surfaces n'hésitez pas à nous contacter pour les conditions
Places de stationnement en façade.
Bâtiment récent
Bardage et toiture isolés
Dalle béton
Porte sectionnelle : 4,50 x 4,50 m
Hauteur sous ferme : 9 m
Voirie lourde
Fibre optique
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 13 : Artenay
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Cercottes (France)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2152055-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer
	BÂTIMENT 3	Activités	250	85,92 HT-HC / m2 / an
	BÂTIMENT 3	Activités	200	89,4 HT-HC / m2 / an
Total			450 m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès poids lourds
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Route Nationale 20Cercottes 45520

Transports

Cercottes

700 m (soit 5 min à pied)

Chevilly

5 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy

45100 Orléans

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 200 m² à 450 m²Route Nationale 20, 45520 Cercottes

Cellule d'activités à louer - 450 m2 divisible à partir de 200 m2 - Nord Métropole Orléans

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet