Location Local d'activités 556 m²37170 Chambray Les Tours

4 150 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Cellule d'activités d'environ 556 m² à louer au sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose cette cellule d'activité d'environ 556 m² dont 180 m² de bureaux sur deux niveaux, disponible à la location immédiatement. Située à Chambray les Tours, au coeur de la zone de la Vrillonnerie, elle bénéficie d'un environnement artisanal et commercial ainsi que d'une proximité directe avec les grands axes routiers tels que le périphérique de Tours (1,5 km) et l'autoroute (3 km). Ce local dispose également de 14 places de parking et d'un abris vélo. Desserte fil bleu (ligne 3B) accessible en 8 minutes à pied.
Référence : BL-V46957L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
556m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Dans un bâtiment de deux cellules, un lot d'environ 556 m²
Partie ATELIER d'environ 376 m²
2 portes sectionnelles électriques 4m x 4,50m
Partie BUREAUX d'environ 180 m² en RDC + mezzanine
Accueil
3 Open space dont l'un avec kitchenette
Sanitaires / Douche / Point d'eau
Climatisation
Plinthes techniques périphériques
Baie de brassage
Volets roulants électriques
14 places de parking
Abri vélo
Portail motorisé de 8 m

Emplacement

Chambray Les Tours 37170
Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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