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Location Local d'activités 1 092 m²69740 Genas

6 825 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 300 € HT
Charges locatives : 8 747 € HT/an
Taxe foncière : 7 152 €/an

CELLULE LOGISTIQUE

  • Implantation stratégique dans l’Est lyonnais
  • Parc d’activités conçu pour les flux logistiques
  • Excellente accessibilité régionale
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités situé à l’est de Lyon, au sein d’un tissu industriel reconnu pour sa facilité d’accès. Sa conception privilégie la fonctionnalité, avec des infrastructures dimensionnées pour accueillir un trafic logistique soutenu. Les abords permettent des rotations de poids lourds sans contrainte, assurant une exploitation sereine et continue. L’environnement bénéficie de la proximité immédiate des axes structurants de l’Est lyonnais, qui facilitent la desserte régionale et les liaisons vers les principaux pôles de la métropole. L’ensemble constitue un actif logistique adapté aux entreprises recherchant un site fiable, accessible et structuré pour leurs opérations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 6023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1092 m²75 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.29 m
  • Quais de chargement : 23
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NCBC ENTREPRISE

1 Rue Claude Chappe
69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR
Spécialisée dans le conseil et les transactions en immobilier d'entreprise, NCBC s'est imposée comme un acteur reconnu du marché de l'immobilier d'entreprise en Bourgogne-Franche-Comté et en Rhône-Alpes. Que les clients souhaitent louer, acheter, vendre ou faire évaluer un bien immobilier, les équipes professionnelles de NCBC, réparties dans trois agences (Lyon, Chalon-sur-Saône et Dijon), tirent parti de leur expérience pour optimiser la réussite des projets de mise en œuvre. NCBC fournit une variété d'outils et de services aux entreprises pour la recherche de propriétés, les transactions et la configuration opérationnelle. Soucieuse d'être au plus près des clients, l'équipe prospecte activement au quotidien pour proposer un large éventail de solutions immobilières.
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Damien Bassini

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