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Location Local d'activités 350 m² à 1 066 m²218 Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 530 € HT/an
Taxe foncière : 3 199 €/an
À partir de
1 104 € HT-HC/mois
38 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Vaulx-en-Velin avec accès direct à Franklin Roosevelt

Découvrez le Continental Parc à Vaulx-en-Velin, un parc d'activités neuf proposant à la location des cellules modulables à partir de 350 m². Ce site bénéficie d'un environnement architectural de qualité avec de nombreux espaces verts, un aménagement soigné des extérieurs et un accès direct au cours Franklin Roosevelt.
Les locaux sont situés sur un terrain d'environ 12 000 m², à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels. Les aménagements comprennent de nombreuses places de parking et un local dédié aux deux roues.
Le site propose également des prestations modernes et adaptées : bureaux aménagés en rez-de-chaussée, espaces de déchargement, sécurité renforcée et équipements énergétiques performants. Profitez d'une localisation stratégique et de conditions de travail optimales pour le développement de votre activité.
Cour de déchargement
Espaces verts
Plantation
Clôture
Portail électrique
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée
Dalle mezzanine à aménager
Escalier d'accès à la mezzanine
Parkings
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Arrivée de lignes téléphoniques
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel
Chauffage électrique
Faux-plafond
Air rafraîchi
Carrelage
Branchement gaz prévu
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 891,2 m²
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A43
Bus Ligne 52
Bus Ligne 79
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 22 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1052213-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 57,6
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 238
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 57,6
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot A03
Bâtiment Bâtiment A Lot A03
Type Activités
Surfaces 353,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 115,77 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 57,4
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 249,1
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 56,1
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot C14
Bâtiment Bâtiment C Lot C14
Type Activités
Surfaces 362,6
Disponibilité Réservé
Loyer 115,33 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 60,1
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 231,7
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 58,7
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot C15
Bâtiment Bâtiment C Lot C15
Type Activités
Surfaces 350,5
Disponibilité Réservé
Loyer 115,12 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 066,3 m²
Étage 5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bâtiment AMezzanine57,6Immédiate
RDCBâtiment AActivités238Immédiate
RDCBâtiment ABureaux57,6Immédiate
Bâtiment AParkings-Immédiate
Total Cellule Lot A03Bâtiment A Lot A03Activités353,2Immédiate115,77 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment CMezzanine57,4Immédiate
RDCBâtiment CActivités249,1Immédiate
RDCBâtiment CBureaux56,1Immédiate
Bâtiment CParkings-Immédiate
Total Cellule Lot C14Bâtiment C Lot C14Activités362,6Réservé115,33 HT/HC/m²/an
R + 1Bâtiment CMezzanine60,1Immédiate
RDCBâtiment CActivités231,7Immédiate
RDCBâtiment CBureaux58,7Immédiate
Bâtiment CParkings-Immédiate
Total Cellule Lot C15Bâtiment C Lot C15Activités350,5Réservé115,12 HT/HC/m²/an
Total1 066,3 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Les surfaces communiquées sont des surfaces SDP.

Loyer activité : 105 euros HT/HT/m²/an
Loyer bureau : 145 euros HT/HC/m²/an
Loyer parking : 300 euros HT/HC/unité

Emplacement

218 Avenue Franklin RooseveltVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

1 km (soit 15 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 19 min à pied)

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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