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Location Local d'activités 620 m²69800 Saint Priest

6 250 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 661 € HT/an

Cellules d'activité de 1 198 m² et 620 m² à louer au sein d'un parc neuf - 69800 SAINT PRIEST

Savills vous propose à la location de 1 818 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 620 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon.
Quai et Porte Sectionnelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1337986-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Terrasse37Immédiate
1Bureaux157Immédiate
RDCActivités414Immédiate
RDCBureaux49Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C4aActivités620Immédiate
Total657 m²
10

Caractéristiques

Un parc d'activités labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel. 3 cibles prioritaires :
LA MOBILITE ET L'ACCESSIBILITE - Cheminement spécifiques pour les modes doux dissociés des voiries principales, abris 2 roues sécurisés, bornes pour les véhicules et vélos électriques.
NATURE ET BIODIVERSITE - Toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces imperméables et limitant les ilots de chaleur et favorisant le développement de la petite faune et de la flore.
GESTION DE L'EAU - Les toitures végétalisées, les puits d'infiltration permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellement -> consommation en eau réduite.
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A) - 5T/m² (BAT C)
Façades: Bardage-Béton
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes à quai avec niveleur : Portes de 3 m x 3,50 m (BAT C)
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T (BAT C)
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
BUREAUX :
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires
Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXTERIEURS :
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
RESEAUX :
Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Raccordement fibre
Gaz: Distribution par compteur privatif
Surface RDC : 463 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Aires d'attente PL
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, Aérothermes gaz

Emplacement

Saint Priest 69800
Route Sud : Boulevard Urbain Sud / Est : N346 - Rocade Est / Ouest : Périphérique Laurent-Bonnevay / Nord : Route de Lyon
Bus n° C25 "Revaison" à 200 m et n° 62 "Revaison " à 300m
Métro D "Gare de Vénissieux" ou "Parilly"
Tram T2 "Salvator Allende" en 10 minutes via le bus n° 62 et T4 "Gare de Vénissieux"
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu en direct via le bus n° C25

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

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59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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