Location Local d'activités 49 m² à 620 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 49 m² à 620 m²69800 Saint-Priest

À partir de

466 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 661 € HT/an

Cellules d'activité de 1 198 m² et 620 m² à louer au sein d'un parc neuf - 69800 SAINT PRIEST

Savills vous propose à la location de 1 818 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 620 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon.
Quai et Porte Sectionnelle
Un parc d'activités labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel. 3 cibles prioritaires :
LA MOBILITE ET L'ACCESSIBILITE - Cheminement spécifiques pour les modes doux dissociés des voiries principales, abris 2 roues sécurisés, bornes pour les véhicules et vélos électriques.
NATURE ET BIODIVERSITE - Toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces imperméables et limitant les ilots de chaleur et favorisant le développement de la petite faune et de la flore.
GESTION DE L'EAU - Les toitures végétalisées, les puits d'infiltration permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellement -> consommation en eau réduite.
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A) - 5T/m² (BAT C)
Façades: Bardage-Béton
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes à quai avec niveleur : Portes de 3 m x 3,50 m (BAT C)
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T (BAT C)
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
BUREAUX :
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires
Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXTERIEURS :
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
RESEAUX :
Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Raccordement fibre
Gaz: Distribution par compteur privatif
Surface RDC : 463 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Aires d'attente PL
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, Aérothermes gaz
Inclut des terrasses d’une surface totale de 37 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1337986-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	49 m²	114 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	414 m²	114 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	157 m²	114 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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