Location Local d'activités 196 m² à 567 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 196 m² à 567 m²27 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 670 € HT/an

À partir de

1 960 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement

Eragny, au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 196 m². Surfaces fonctionnelles, belle hauteur sous poutres et Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Accès gros porteurs
ACTIVITÉS :
- Portes sectionnelles : 3 m x 3,50m
- Aire de manoeuvre
- Accès plain pied
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Dalle béton
- Électricité: Tarif bleu
BUREAUX :
- Locaux neufs
- Locaux lumineux
- Balcons
- Climatisation réversible
- Câblage Rj45
- 350 kg /m² en mezzanine
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 490 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER St-Ouen-L'Aumône - Liesse (RER C)
Transilien St-Ouen-L'Aumône - Liesse (Ligne H)
Transilien Éragny Neuville (Ligne J)
Bus F.Châtelain (BUS-33, BUS-55, BUS-49)
Autoroute Autoroute A15
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1379548-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bât A	Activités	196				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 102 (SBY)	Bât A 102 (SBY)	Activités	196	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	102 (SBY)
1	Bât 4 403 (MBY)	Bureaux	77				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	403 (MBY)
RDC	Bât 4 403 (MBY)	Activités	294				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	403 (MBY)
	Bât 4 403 (MBY)	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	403 (MBY)
Total Cellule 403 (MBY)	Bât 4 403 (MBY)	Activités	371	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	403 (MBY)
Total			567 m²
3 4

Étage RDC

Bâtiment Bât A

Type Activités

Surfaces 196

Bâtiment Bât A

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule 102 (SBY)

Bâtiment Bât A 102 (SBY)

Type Activités

Surfaces 196

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Bâtiment Bât 4 403 (MBY)

Type Bureaux

Surfaces 77

Étage RDC

Bâtiment Bât 4 403 (MBY)

Type Activités

Surfaces 294

Bâtiment Bât 4 403 (MBY)

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule 403 (MBY)

Bâtiment Bât 4 403 (MBY)

Type Activités

Surfaces 371

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 567 m²

Étage 3 4

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

27 Avenue Du Gros CheneÉragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

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Location Local d'activités 196 m² à 567 m²27 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

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