Vente Local d'activités 466 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 466 m²95340 Persan

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

694 340 €

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Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement

Au sein d'un parc tertiaire de 45 500 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité de 450 m² à 2 590 m². Site composé de 8 Bâtiments avec espaces verts. Parkings attribués pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité neuf
- Aire de manoeuvre
- Site clos par portails électriques à horloge
- Fourreaux pour borne de recharge électrique
- Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verre
- Toiture bac acier
- Toiture en panneaux photovoltaïques
- Structure métallique HSP 7 m
- Hauteur sous mezzanine 4,30 m
- Tarif jaune / cellule
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T /m²
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage LED en sous face - 200 lux
- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage au RDC / Moquette ou PVC au R+1
- Faux plafond / Dalles LED
- Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
- 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Parkings pour chaque cellule
Surface RDC : 366 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Moulin-Neuf (Oise) (Gare SNCF)
Transilien Persan - Beaumont (TER)
Autoroute Autoroute A16
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Référence : 2178943-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Bâtiment A A1

Type Bureaux

Surfaces 100

Disponibilité 8 mois après Acte Authentique

Étage RDC

Bâtiment A A1

Type Activités

Surfaces 309

Disponibilité 8 mois après Acte Authentique

Étage RDC

Bâtiment A A1

Type Activités

Surfaces 57

Disponibilité 8 mois après Acte Authentique

Bâtiment A A1

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité 8 mois après Acte Authentique

Étage Total Cellule A1

Bâtiment A A1

Type Activités

Surfaces 466

Disponibilité 8 mois après Acte Authentique

Étage Total

Surfaces 466 m²

Étage 5 Extérieur

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	A A1	Bureaux	100	8 mois après Acte Authentique
RDC	A A1	Activités	309	8 mois après Acte Authentique
RDC	A A1	Activités	57	8 mois après Acte Authentique
	A A1	Parkings	-	8 mois après Acte Authentique
Total Cellule A1	A A1	Activités	466	8 mois après Acte Authentique
Total			466 m²
5 Extérieur

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Emplacement

Persan 95340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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