Vente Local d'activités 466 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 466 m²95340 Persan

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

694 340 €

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement

Au sein d'un parc tertiaire de 45 500 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité de 450 m² à 2 590 m². Site composé de 8 Bâtiments avec espaces verts. Parkings attribués pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité neuf
- Aire de manoeuvre
- Site clos par portails électriques à horloge
- Fourreaux pour borne de recharge électrique
- Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verre
- Toiture bac acier
- Toiture en panneaux photovoltaïques
- Structure métallique HSP 7 m
- Hauteur sous mezzanine 4,30 m
- Tarif jaune / cellule
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T /m²
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage LED en sous face - 200 lux
- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage au RDC / Moquette ou PVC au R+1
- Faux plafond / Dalles LED
- Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
- 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Parkings pour chaque cellule
Surface RDC : 366 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Moulin-Neuf (Oise) (Gare SNCF)
Transilien Persan - Beaumont (TER)
Autoroute Autoroute A16
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Référence : 2178943-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	A A1	Bureaux	100	8 mois après Acte Authentique		2% HT à la charge de l'acquéreur	TVA	A1
RDC	A A1	Activités	309	8 mois après Acte Authentique		2% HT à la charge de l'acquéreur	TVA	A1
RDC	A A1	Activités	57	8 mois après Acte Authentique		2% HT à la charge de l'acquéreur	TVA	A1
	A A1	Parkings	-	8 mois après Acte Authentique		2% HT à la charge de l'acquéreur	TVA	A1
Total Cellule A1	A A1	Activités	466	8 mois après Acte Authentique	1 490 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur	TVA	A1
Total			466 m²
5 Extérieur

Étage 1

Bâtiment A A1

Type Bureaux

Surfaces 100