Location Local d'activités 360 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 360 m²Bâtiment A, 6 Les Grands Champs, 95500 Le Thillay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

3 575 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

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Cellules d'Activité neuves proche Aéroport CDG

CRENO REAL ESTATE vous propose à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Locaux livrés neufs, divisibles à partir de 360 m². Possibilité de regrouper les cellules et de livraison clés en main. Parkings en extérieur inclus dans le loyer.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Accès livraison
- Aire de manoeuvre
- Portes sectionnelles Ht. 3,5 x L. 3 m
- Profondeur de la cellule : 24,9 m
- Hauteur sous poutres au plus bas : 7,61 m
- Hauteur sous poutres, au plus haut : 7 m
- Sanitaires accessibles au RDC
- Charge au sol Activité : 3 T /m2
- Mezzanine Ht sous plafond : 3,82 m
- Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m2
- Possibilité d'aménagement des bureaux
- Locaux livrés neufs
- Parkings extérieurs inclus dans le loyer
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A1
Autoroute N104
Aéroport Aéroport Roissy Charles De Gaulle
Aéroport Aéroport Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1380452-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A	Bureaux	60		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	A	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	A 1	Activités	360	Immédiate	119,17 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
Total			360 m²
4 Extérieur

Étage 1

Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 60

Loyer 140 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 300

Loyer 110 m²/an/ HT/HC

Bâtiment A

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule 1

Bâtiment A 1

Type Activités

Surfaces 360

Disponibilité Immédiate

Loyer 119,17 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 360 m²

Étage 4 Extérieur

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

6 Les Grands ChampsLe Thillay 95500

Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Goussainville

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Noues

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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Location Local d'activités 360 m²Bâtiment A, 6 Les Grands Champs, 95500 Le Thillay

Cellules d'Activité neuves proche Aéroport CDG

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

Val-d'oise - Location Local d'activités