Location Local d'activités 2 558 m² à 8 615 m²59273 Fretin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 690 € HT/an
À partir de
17 446 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an

Cellules d'activités avec bureaux à louer - CRT de Lesquin, proximité autoroutes !

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités d'environ 8 600 m², idéalement situées dans le CRT de Lesquin, à proximité des autoroutes.
Emplacement premium, zone dynamique !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1326516-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 653
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 165
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 2 818
Disponibilité Nous consulter
Loyer 82,33 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 109
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage Total Cellule C1
Type Activités
Surfaces 3 239
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 81,82 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 428
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Étage Total Cellule C2
Type Activités
Surfaces 2 558
Disponibilité 4ème trimestre 2026
Loyer 82,1 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 8 615 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités2 653
RDCBureaux165
Total Cellule 3Activités2 818Nous consulter82,33 HT/HC/m²/an
1er étageBureaux634ème trimestre 2026
RDCActivités3 1094ème trimestre 2026
RDCBureaux674ème trimestre 2026
Total Cellule C1Activités3 2394ème trimestre 202681,82 HT/HC/m²/an
1er étageBureaux634ème trimestre 2026
RDCActivités2 4284ème trimestre 2026
RDCBureaux674ème trimestre 2026
Total Cellule C2Activités2 5584ème trimestre 202682,1 HT/HC/m²/an
Total8 615 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
Partie activités :
- Dallage béton,
- Façade en panneaux béton préfabriqués et bardage,
- Toiture multicouche sur bac acier,
- Luminaires LED,
- Chauffage aérothermes gaz,
- Portes / Quais :
· Lot 1 : 2 quais et 2 accès plain-pied,
· Lot 2 : 3 quais et 1 accès plain-pied,
· Lot 3 : 1 quai et 1 accès plain-pied.
Partie bureaux :
- Sanitaires,
- Eclairage par dalles encastrées en faux-plafond,
- Chauffage par convecteurs électriques.
Extérieur :
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre,
- Espaces verts en bordure de terrain,
- 92 places de stationnement.
Enfin, l'adresse est accessible facilement par les autoroutes ainsi qu'en transports.
Surface RDC : 8489 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Fretin

Contacter l'agence

Aires d'Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU