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Location Entrepôt 700 m²59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 470 € HT/an

4 025 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

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Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à louer dans zone dynamique

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités d'environ 700 m² et de 10 places de parking, idéalement située dans une zone industrielle de Lesquin bénéficiant d'une accessibilité facile.
Possibilité de louer uniquement les 200 m² de bureaux en R+1.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1265169-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1er étage	Bureaux	200				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	450				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	50				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction	Trimestriel d'avance
Total Cellule A	Activités	700	Immédiate	69 HT/HC/m²/an	12,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	Trimestriel d'avance	A
Total		700 m²

Étage 1er étage

Type Bureaux

Surfaces 200

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 450

Étage RDC Bur.

Type Bureaux

Surfaces 50

Étage Total Cellule A

Type Activités

Surfaces 700

Disponibilité Immédiate

Loyer 69 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 700 m²

Caractéristiques

Accès PMR
Parking

Porte sectionnelle

Cet ensemble immobilier bénéficie des aménagements suivants :
- 2 portes sectionnelles,
- bureaux non-PMR en R+1,
- chauffage gaz pour l'espace de bureaux (chaudière indépendante / cuve de propane souterraine à l'extérieur),
- éclairage LED (partie entrepôt),
- chauffage aérothermes au gaz pour l'entrepôt.
La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un vaste parking en pied d'immeuble complète cette offre.
Surface RDC : 450 m²

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre

59000 Lille

Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.

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