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Location Commerce 53 m²14000 Caen

1 500 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 9,14 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer

Cession de bail - Local commercial - Caen centre

Situé en plein-centre de Caen, ce local commercial bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine de belle taille.
Local d'une surface de 53 m² environ comprenant :
- Surface commerciale située en RDC de 53 m² environ avec évier
- Cave dans laquelle WC sanibroyeur, lavabo et petite pièce avec chauffe-eau
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 01/09/2023 au 31/08/2032
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel HT : 1 500 euros HT HC
- Charges annuelles HT : 600 euros HT
- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC soit 1 500 euros
- Taxe foncière à charge preneur
Conditions financières :
- Prix de vente :
- Sans le matériel : 70 000 euros net vendeur hors honoraires
- Avec le matériel : 80 000 euros net vendeur hors honoraires
- Honoraires d'agence : 6 400 euros HT à charge acquéreur, TVA en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/12/2025
Référence : 3827
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 53 m²
  • Vitrine

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)
39 Rue Saint-Sauveur
14000 Caen
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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