Vente Local d'activités 2 000 m²44260 Malville

2 400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

CLE EN MAIN A VENDRE

Au sein d'une zone d'activités du Nord Ouest de Nantes, avec une excellente visibilité de la 2x2 voies St Nazaire/St Herblain, ADVENIS Immobilier vous propose à la vente un projet clé en mains.
Plusieurs possibilités. Nous contacter, afin que nous puissions étudier votre projet de construction.
Livraison 12 mois après accord. Rare dans le secteur.
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : BL-O55018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
AENTREPOT20001.700m² RDC + 300m² étage1200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment Projet clé en mains à vendre pour la construction d'un local d'activités indépendant
- Parc clôturé/Portail électrique
- Prestations de qualités
- Site paysagé
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Porte sectionnelle: 4,5m x3.5m
- Hauteur : 6m.
- Stockage
- Possibilité de construire Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour des bureaux
- 1 porte indépendante
- Terrain bitumé
- Accès Poids lourds
- Parkings privatifs VL
- Zone UE au PLUi
- Activités de services, bureaux, économiques et commerce et d'industrie
- Livraison des bâtiments : selon les projets

Emplacement

Malville 44260
35 km de l'Aéroport de Nantes Atlantique
N165
D90
BUS : 320 Arrêt de bus :CROIX BLANCHE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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