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Location Entrepôt 443 m²9 Rue Des Ronzieres, 63000 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 360 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

CLERMONT-FERRAND A LOUER LOCAL ACTIVITE 443 M² - PROGRAMME NEUF

A proximité immédiate de la zone du BREZET, au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 443 m² comprenant une zone de stockage de 316 M² (HSP entre 5 et 9 M) et un plateau de bureaux sur mezzanine d'une surface d'environ 127 m² - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf
Loyer annuel HT : 40 313 Euros HT - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 9 M
- Hauteur sous mezzanine : 5 M
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Porte sectionnelle électrique : 4.50 de hauteur X 4m
- Sanitaires
- Type de charpente : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 40313 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 28379-Lot2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Lot 2

Etage RDC

Type Stockage

Surface 316 m²

Etage Etage mezzanine

Type Bureaux

Surface 122 m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Lot 2	RDC	Stockage	316 m²
	Etage mezzanine	Bureaux	122 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Programme neuf

Climatisation

Porte sectionnelle

- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 9 M
- Hauteur sous mezzanine : 5 M
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Porte sectionnelle électrique : 4.50 de hauteur X 4m
- Sanitaires
- Type de charpente : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

9 Rue Des RonzieresClermont-Ferrand 63000

Transports

Clermont La Pardieu

2 km (soit 5 min en voiture)

Clermont-Ferrand

2 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Entrepôt 443 m²9 Rue Des Ronzieres, 63000 Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND A LOUER LOCAL ACTIVITE 443 M² - PROGRAMME NEUF

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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