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Location Entrepôt 443 m²63000 Clermont-Ferrand

3 360 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CLERMONT-FERRAND A LOUER LOCAL ACTIVITE 443 M² - PROGRAMME NEUF

A proximité immédiate de la zone du BREZET, au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 443 m² comprenant une zone de stockage de 316 M² (HSP entre 5 et 9 M) et un plateau de bureaux sur mezzanine d'une surface d'environ 127 m² - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf
Loyer annuel HT : 40 313 Euros HT - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 9 M
- Hauteur sous mezzanine : 5 M
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Porte sectionnelle électrique : 4.50 de hauteur X 4m
- Sanitaires
- Type de charpente : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 40313 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : 28379-Lot2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Lot 2RDCStockage316 m²
Etage mezzanineBureaux122 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 9 M
- Hauteur sous mezzanine : 5 M
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Porte sectionnelle électrique : 4.50 de hauteur X 4m
- Sanitaires
- Type de charpente : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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