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Location Entrepôt 475 m²63100 Clermont-Ferrand

4 250 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

CLERMONT-FERRAND A LOUER LOCAL ACTIVITE 475 M² - BATIMENT INDEPENDANT - PROGRAMME NEUF

ARTHUR LOYD, vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 475 m² comprenant une zone de stockage de 384 m² et 91 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Programme neuf - local livré brut - fluides en attentes - Bâtiment indépendant - construit sur une parcelle de 1044 m² -
Loyer annuel HT : 51 000 Euros HT + frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied : 1
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 M
- Local livré brut fluides en attentes
- Parking extérieur : 4
- Plateau bureaux livré brut
- Porte sectionnelle électrique : 1
- Type de charpente : métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 51000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied : 1
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 M
- Local livré brut fluides en attentes
- Parking extérieur : 4
- Plateau bureaux livré brut
- Porte sectionnelle électrique : 1
- Type de charpente : métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 28957

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NIVEAU	Type	Surface
RDC	Stockage	384 m²
RDC	Bureaux	46 m²
Etage	Bureaux	45 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Entrepôt 475 m²63100 Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND A LOUER LOCAL ACTIVITE 475 M² - BATIMENT INDEPENDANT - PROGRAMME NEUF

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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