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Location Local d'activités 438 m²63100 Clermont Ferrand

2 774 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 752 € HT/an

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 438 M² -

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 438 m ² dont 335 m² de surface au sol comprenant une zone de stockage 283 m² , bureaux 53 m² plus une mezzanine de 102 m² pouvant être aménagé en bureaux - accès PL - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf.
Loyer annuel HT : 33 279 Euros - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 57 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.80
- Mezzanine
- Mezzanine : 101 m²
- Open Space
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 33279 Euros
Charges annuelles : 1752 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28347-B1-L1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotStockagebureauxMezzanineSurface au sol
Lot 1282,70 m²52,50 m²102,50 m²335,20 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 57 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.80
- Mezzanine
- Mezzanine : 101 m²
- Open Space
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

Clermont Ferrand 63100
A proximité des axes autoroutiers

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont

Cristelle FENET

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Depuis plus de 20 ans, Arthur Loyd Clermont-Ferrand offre ses services d'accompagnement et de conseil pour tous vos projets d'immobilier d'entreprise. Nos experts interviennent auprès des bailleurs, vendeurs et utilisateurs de bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts et terrains.
Notre équipe, composée de quatre personnes, travaille tous les jours avec l´envie et la volonté d´améliorer sans cesse la qualité de ses conseils et la pertinence de son expertise. Avec une parfaite maîtrise de la totalité de l'offre disponible nous avons inévitablement des propositions à vous soumettre.
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