Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 571 m²63100 Clermont Ferrand

3 670 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 284 € HT/an

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 571 M² - PROGRAMME NEUF -

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 571 m ² dont 468 m² de surface au sol comprenant : une zone de stockage de 413 m², bureaux 55 m² et une mezzanine de 103 m² pouvant être aménagé en bureaux - Le local est équipé d'une porte sectionnelle. Programme neuf
Loyer annuel HT : 44 036 Euros - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 464 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.80
- Mezzanine
- Mezzanine : 823 m²
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 44035 Euros
Charges annuelles : 2284 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28347-B2L1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotStockagebureauxMezzanineSurface au sol
Lot 1413.30 m²54,90 m²102,70 m²468,20 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 464 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.80
- Mezzanine
- Mezzanine : 823 m²
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

Clermont Ferrand 63100
A proximité des axes autoroutiers

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont

Cristelle FENET

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Depuis plus de 20 ans, Arthur Loyd Clermont-Ferrand offre ses services d'accompagnement et de conseil pour tous vos projets d'immobilier d'entreprise. Nos experts interviennent auprès des bailleurs, vendeurs et utilisateurs de bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts et terrains.
Notre équipe, composée de quatre personnes, travaille tous les jours avec l´envie et la volonté d´améliorer sans cesse la qualité de ses conseils et la pertinence de son expertise. Avec une parfaite maîtrise de la totalité de l'offre disponible nous avons inévitablement des propositions à vous soumettre.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Clermont-Ferrand

Puy-de-Dôme - Location Local d'activités

Clermont-Ferrand - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Clermont
À l'envoi, vous acceptez nos CGU