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Location Commerce 238 m²33380 Biganos

1 587 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 808 € HT/an

Taxe foncière : 1 428 €/an

COMMERCE A LOUER

Local commercial / Entrepôt - 238 m² - Zone commerciale Auchan Biganos
À louer local commercial de 238 m² situé dans la zone commerciale d'Auchan à Biganos, au coeur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes nationales.
Le local est idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat ou showroom avec espace d'entrepôt, grâce à son emplacement à l'arrière des parkings et des commerces.
Caractéristiques :
Surface : 238 m²
Bureau
Vestiaires
Sanitaires
Accès pratique pour livraisons
Environnement commercial dynamique
Enseignes à proximité :
Leroy Merlin
Basic-Fit
Gifi
Auchan
But ...
Zone bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et d'un flux important de visiteurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : 33_9532

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Biganos 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

4 Rue Vauban

33000 Bordeaux

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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