Location d'entrepôts et de locaux d'activités Biganos - 6 annonces

Location Local d'activités 240 m² à 560 m²

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Biganos, IMMPROVE vous propose deux locaux d'activité de 320 m² et 240 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Le local de 320 m² dispose de deux grandes portes sectionnelles équipées de rideaux métalliques motorisés, ainsi que d'une aire de chargement avec auvent.
Le local de 240 m² est quant à lui équipé d'une grande porte sectionnelle avec rideau métallique motorisé. Le site permet un accès aisé aux poids lourds et semi-remorques, est sécurisé et se trouve en très bon état général. Possibilité de réunir les deux lots afin de créer un entrepôt de 560 m² bénéficiant de trois portes sectionnelles.

À partir de

2 481 €/mois

Location Local d'activités 110 m² à 220 m²

BIGANOS ZONE ARTISANALE,
AXE IMMO PRO vous propose un local d'activité ou de stockage d'environ 220 M2 situé au coeur d'une zone d'activité.
Ce local vous propose une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, deux portes sectionnelles de 4x4M et un espace extérieur/Parking d'environ 250 m2. Local idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieux de stockage.
Il se compose d'un atelier/Stockage d'environ 200 m2, une mezzanine disposant d'une kitchenette, d'un bureaux de direction, d'un wc, d'une douche et d'un open-space.
Parking privatif d'environ 250 m2.
Local divisible en deux cellules 110 M2 chacune.
Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois.
Bail 3/6/9 à partir de la quatrième année.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 1800,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 60,00 €.HT/Mois TF incluse.
Frais de rédaction du Bail, (Notarié/Huissier) : Environ 1.100,00 €.HT à la charge du Preneur.
Honoraires de commercialisation : 6.500 €.HT.
Merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com pour toute information complémentaire.
Référence à rappeler : LP408

Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

À partir de

898 €/mois

Location Local d'activités 67 m²

À LOUER : Local d'Activité de 67 m² - BIGANOS (Option Showroom)

OrpiPro vous propose un local d'activité de 67 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client et zone technique.

Agencement et Équipements

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Surface totale : 67 m² (dont 35 m² au RDC).

Accès et Sécurité : Équipé d'une porte individuelle et d'une baie vitrée antieffraction pour plus de luminosité et de sécurité.

Sanitaires : Livré avec toilettes et lave-main.

Énergie : Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire).

Eau : Consommation incluse dans le loyer.

Conditions financières

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Loyer mensuel : 650 Euros HT / mois.

Taxe Foncière : Refacturée au locataire.

Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.

Contact & Visites

Julien RAES - OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

650 €/mois

Location Local d'activités 97 m²

À LOUER : Local d'Activité de 97 m² - BIGANOS (Option Showroom & Logistique)

OrpiPro vous propose un local d'activité de 97 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client, sécurité et praticité.

Agencement et Équipements

-

Surface totale : 97 m² (dont 50 m² au RDC).

Accès et Sécurité : Équipé d'une porte individuelle, d'une baie vitrée antieffraction ET d'une porte sectionnelle électrique (idéal pour les livraisons et le stockage).