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Location Local d'activités 76 m² à 817 m²475 Rue Gustave Eiffel, 33380 Biganos

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
760 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

VISIBILITE ET PASSAGE

Sur la commune de Biganos, au sein de la zone commerciale, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment divisible et dédié aux activités automobiles . Enseigne nationale dynamique.
Belle visibilité. Travaux à prévoir.
. Immeuble restructuré
. façade en bardage métallique isolé
. Accès VL et PL
. Double accès
. Chauffage par aérotherme électrique
. Désenfumage
. Fibre optique possible
. Travaux à prévoir (décloisonnement anciens terrains de squash)
. Local technique
. Cuisine
. Possibilité de normes ERP
. hauteur libre : de 5,20m à 6,60m
. Rideau métallique : 3,5m(h) x 6,80 (l)
. Douche et sanitaires privatifs *
. Compteur triphasé indépendant
Surface RDC : 741 m²
Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Autoroute A 660 Sortie Biganos
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2161424-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 741
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 76
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 817 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités741Immédiate120 m²/an HT HC
1Bureaux76Immédiate120 m²/an HT HC
Total817 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

475 Rue Gustave EiffelBiganos 33380

Transports

Biganos Facture

2 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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