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Vente Commerce 715 m²77300 Fontainebleau

999 570 €

Commerce a vendre avec 8% de rentabilité sur Fontainebleau

Investisseur Immo vous propose un investissement immobilier rare sur le secteur de Fontainebleau-Avon.
700m2 de commerces, PMR et ERP vendu loué à un seul locataire sous le statut du bail commercial contre loyer annuel de 80 000 euros HT HC. Le locataire s'acquitte des charges ainsi que de la taxe foncière.
Plus d'information sur demande.
Idéal pour de l'investissement patrimonial, gestion possible par notre cabinet = solution clés en mains.
Villes à proximité : Avon (77210), Samois-sur-Seine (77920), Thomery (77810), Bois-le-Roi (77590), Melun (77000)
Investisseur-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2008, c'est plus de 500 annonces actives en portefeuille. Un accompagnement sur mesure, de la visite à la signature.
ERP : 5ème catégorie
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Gardien
Système d'alarme
Visiophone
Issues de secours
Climatisation
Ventilation double-flux
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Alarme
Cuisine
Cloisons amovibles
Surface RDC : 715 m²
Situation/Transports :
Bus Rosa Bonheur (3401, 3404, 3417), Plateau de la Gare (3421)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1371470-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux700
RDCLocaux Commerciaux15
Total Cellule uniqueLocaux Commerciaux715Immédiate
Total715 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 715 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Fontainebleau 77300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Victorien ABRAHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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