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Location Commerce 170 m²30900 Nîmes

1 850 € HT-HC/mois

131 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 460 € HT/an

Taxe foncière : 2 460 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Commerce Activité à louer Nîmes Route de Montpellier

Local commercial / d'activité à louer en 1ère ligne de la Route de Montpellier à Nîmes
Local commercial / d'activité de 170 m2 en rez-de-chaussée (+ mezzanine de 167 m2)
Locaux climatisés
Emplacement panneau Enseigne
5 emplacements de parking
Situation/Transports :
Bus Lignes 11 & 13 à proximité immédiate
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
SNCF Gare Saint Césaire à 6 mn à pied
SNCF Gare Nîmes Centre à 15 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 29 mn
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2172329-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Locaux Commerciaux	170	1er juillet 2026	130,59 HT/HC/m²/an
Total			170 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 170 m²

Parking

Climatisation

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : la taxe foncière, l'entretien, l'éclairage et nettoyage du parking, le nettoyage de la façade (1 fois/an).

Emplacement

Nîmes 30900

Transports

Saint-Césaire

3 km (soit 4 min en voiture)

Nîmes Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal

30900 Nîmes

DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.

Location Commerce 170 m²30900 Nîmes

Commerce Activité à louer Nîmes Route de Montpellier

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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