Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 240 m²35 AVENUE CARNOT, 94230 Cachan

980 000 €

Commerce de 240m² à rénover - Emplacement stratégique à Cachan

Ce que nous aimons:
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 240m², idéalement situé, au pied du métro 15 et du RER B. Ce commerce, actuellement occupé jusqu'en 2027, offre une sécurité locative appréciable et une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique.
Le quartier est dynamique et en pleine expansion, avec de nombreux commerces à proximité, garantissant un flux constant de passants.
À noter : des travaux importants sont à prévoir pour rénover et optimiser cet espace commercial. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser ce bien immobilier.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier parfaitement placé et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
What we likes:
Discover this exceptional opportunity to acquire a 240m² commercial space, ideally located at the foot of metro line 15 and RER B. This property, currently occupied until 2027, offers appreciable rental security and optimal visibility thanks to its strategic location.
The neighborhood is dynamic and rapidly expanding, with numerous shops nearby, ensuring a constant flow of passersby.
Note: Significant renovations are required to optimize and refurbish this commercial space. This represents an excellent opportunity for investors looking to personalize and enhance this property.
Don't miss this unique chance to invest in a perfectly located property offering numerous possibilities. Contact us now for more information and to arrange a visit.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1362856-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux240Immédiate
Total240 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
ERP : 5ème catégorie
ERP
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Travaux à prévoir
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Double accès
Rideau métallique
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Système d'alarme
Kitchenette
Extincteur
* Aménagement extérieur : Non vitré/Vitré
Trappe de désemfumage
Charpente : métallique
Activités autorisées : Tous commerces

Date d'effet du bail :02/03/2015
Date de fin de bail :01/03/2027
Forme juridique : SCI
Zone d'implantation :N°1 bis
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 240 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Locaux techniques

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Tuile
Sprinkler : Conventionnel

Emplacement

35 AVENUE CARNOTCachan 94230
Métro Arcueil - Cachan (L15 Fin 2025)
RER Arcueil-Cachan (Ligne B)
Transilien Arcueil - Cachan (Ligne RER B)
Bus Arcueil - Cachan RER (Ligne 187, Ligne 193, Ligne 162, Ligne RATP V4, Ligne V3)

Transports en commun

Arcueil - Cachan

122 m (soit 2 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Cachan

Val-de-Marne - Vente Local d'activités

Cachan - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
GROUPE BABYLONE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU