Location Commerce 23 m² à 435 m² - Photo 1

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Location Commerce 23 m² à 435 m²10 Boulevard John Kennedy, 01000 Bourg-en-Bresse

À partir de

184 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 21 372 € HT/an

Taxe foncière : 5 177 €/an

Consulter le barème d'honoraires

COMMERCES A LOUER

Au coeur de Bourg-en-Bresse, sur le Boulevard John Kennedy, artère majeure à forte visibilité, plusieurs lots commerciaux de seconde main sont proposés à la location.
Situés en R+1, ces locaux offrent des surfaces divisibles de 23 à 350 m², idéales pour des activités tertiaires, de services ou de commerces spécialisés.
Informations complémentaires :
- Tous les lots bénéficient d'un accès indépendant et d'une bonne luminosité naturelle
- Emplacement en R+1, adapté aux activités tertiaires, paramédicales, bureaux d'étude, ou services
- Bâtiment entretenu et occupé par divers professionnels
- Bail commercial 3/6/9 ans
Atouts de l'emplacement :
- Axe structurant reliant le centre-ville aux zones d'activités
- Forte visibilité et passage automobile régulier
- Proximité immédiate de la RN75, de la gare SNCF et des zones commerciales
- Environnement professionnel établi, regroupant commerces, services et bureaux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : 01_0007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
13	R+1	Commerce	93	8 400 € HT/an	2026 = 49,13 € HT/m²/an
8	R+1	Commerce	112	10 080 € HT/an	2026 = 49,13 € HT/m²/an
7	R+1	Commerce	24	3 000 € HT/an	2026 = 49,13 € HT/m²/an
6	R+1	Commerce	23	3 000 € HT/an	2026 = 49,13 € HT/m²/an
5	R+1	Commerce	98	8 800 € HT/an	2026 = 49,13 € HT/m²/an
11	R+1	Commerce	85	8 500 € HT/an	2026 = 49,13 € HT/m²/an

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : État d'usage

Emplacement

10 Boulevard John KennedyBourg-en-Bresse 01000

Transports

Bourg-En-Bresse Charité

2 km (soit 2 min en voiture)

Bourg-En-Bresse Archives

2 km (soit 3 min en voiture)

Bourg-En-Bresse Gare Routière

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

Location Commerce 23 m² à 435 m²10 Boulevard John Kennedy, 01000 Bourg-en-Bresse

COMMERCES A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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