Location Commerce 83 m²13 Rue Des Marronniers, 69960 Corbas

Honoraires preneur : 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 798 € HT/an
Taxe foncière : 893 €/an
598 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

CORBAS - Local commercial 83m²

CORBAS - LOCAL COMMERCIAL
Carré pro Immobilier vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'une surface privative de 83.58m² situé au rez de chaussée composé d'une pièce principale, un bureau, 2 réserves et un sanitaire.
Climatisation réversible.
Disponible au 15 Octobre.
- Loyer : 598€ (non soumis à TVA)
- Provisions de charges : 66.49€ (comprenant l'eau froide et les charges communes de copropriété)
- Dépôt de garantie : 1 196€
- Taxe foncière annuelle charge preneur : 893€ (indicatif)
Frais annexes :
- Etat des lieux : 150€
- Rédaction acte : 250€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions au 04.74.50.98.44.
Disponibilité : 14/10/2026
Référence : 260804-131744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 83.58 m²
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

13 Rue Des MarronniersCorbas 69960

Transports

Feyzin

4 km (soit 9 min en voiture)

Feyzin-Tcl-Gare

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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