Location Local d'activités 450 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 450 m²63800 COURNON-D'AUVERGNE

3 917 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

COURNON A LOUER LOCAL ACTIVITE 450 m² PROGRAMME NEUF

Au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 450 m² comprenant une zone de stockage de 250 m², et 200 m² de bureaux (possibilité show- room) le local est équipé d'une porte sectionnelle (4x4) - Programme neuf -Le site bénéficie d'un beau visuel.
Loyer annuel HT : 47 000 Euros - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6M
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Porte sectionnelle électrique : (4M X 4M)
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Loyer annuel : HT : 47000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6M
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Porte sectionnelle électrique : (4M X 4M)
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 26364L2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Type	surface
Lot 1	stockage	250 m²
	plateau show room	200 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

COURNON-D'AUVERGNE 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 450 m²63800 COURNON-D'AUVERGNE

COURNON A LOUER LOCAL ACTIVITE 450 m² PROGRAMME NEUF

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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