Location Bureaux 16 m² à 34 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
À partir de
524 € HT-HC/mois
393 € HT-HC/m²/an

Cushman&Wakefield vous présente

BUREAUX DE PRESTIGE AU COUR DE RENNES - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES JURIDIQUES
Une adresse d'exception pour exercer votre activité au coeur de Rennes !
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir ces bureaux de caractère, idéalement situés au coeur de Rennes, à proximité immédiate du Vieux Rennes, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Installé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de charme, ce cabinet d'une superficie d'environ 112 m² offre un cadre de travail élégant et agréable, particulièrement adapté à une profession libérale juridique souhaitant rejoindre un environnement professionnel de qualité.
Les espaces de travail, d'environ 16 à 18 m² chacun, sont actuellement partagés avec trois confrères, créant un cadre de travail convivial, professionnel et propice aux échanges.
La location comprend également l'accès à des espaces communs privatifs, parfaitement adaptés au fonctionnement d'un cabinet :
Une salle d'attente accueillante pour recevoir vos clients et rendez-vous ;
Des toilettes privatives ;
Une kitchenette ;
Un sous-sol, idéal pour le stockage et l'archivage de vos dossiers ;
Un environnement professionnel calme et qualitatif.
UN CADRE DE TRAVAIL UNIQUE
Le charme de cet emplacement réside également dans son environnement exceptionnel : une adresse centrale, à proximité du Vieux Rennes, des commerces et donnant sur la Vilaine.
Un cadre rare qui conjugue cachet de l'ancien, centralité et qualité de vie au travail, tout en bénéficiant de l'attractivité du centre-ville rennais.
Une opportunité rare pour un professionnel du droit souhaitant exercer dans un cadre élégant, convivial et privilégié au coeur de Rennes.
?? Rennes Centre - Proximité Vieux Rennes
?? 112 m² environ - Rez-de-chaussée
?? Idéal profession libérale juridique
?? Bureaux partagés avec 3 confrères
?? Vue / environnement privilégié sur la Vilaine
?? Sous-sol pour archives
? Kitchenette et espaces communs privatifs
2 bureaux restants sur 3.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 2189122-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 18
Disponibilité Après accord
Loyer 393 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 16
Disponibilité Après accord
Loyer 393 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 34 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux18Après accord393 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux16Après accord393 m²/an/ HT/HC
Total34 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
Bail Professionnel
Bureaux 34 m² RDC
Bureaux 16 m²
Bureaux 18 m²
en commun : accueil, local archives, kitchenette, salle de pause, archives
Moquette et vinyl
Peinture
Cloisons sèches
1 sanitaire privatif
Surface RDC : 34 m²

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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