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Location Bureaux 104 m²35760 Saint Gregoire

Charges locatives : 2 486 € HT/an
1 150 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
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Cushman&Wakefield Vous présente

104m² de bureaux à la location. Au coeur de l'Espace Performance à SAINT GREGOIRE au Nord de Rennes, ces bureaux à louer sont situés au RDC d'un immeuble de bureaux et bénéficient de 3 places de parking.
une implantation parfaite pour une entreprise en développement, ou devant avoir un accès rapide à la rocade 4 voies en direction de Saint Malo.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/05/2027
Référence : 1433631-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC1Bureaux10410 mai 2027132,69 HT HC/ m²/ an23,9 HT/m²/anA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Extérieur1Parkings-10 mai 2027A la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total104 m²
3
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité 10 mai 2027
Loyer 132,69 HT HC/ m²/ an
Étage Extérieur
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 10 mai 2027
Étage Total
Surfaces 104 m²
Étage 3

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Lumineux
Clair
En très bon état
Surface de bureaux de 104 m² environ, situé dans un immeuble tertiaire, comprenant :
1 Accueil
2 Bureaux
1 Open Space
1 Salle de réunion
Sanitaires communs
Faux plafonds
Revêtement de sol en moquette (va être entièrement refait)
Revêtement mural en toile de verre
Surface RDC : 104 m²

Emplacement

Saint Gregoire 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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